国有地产基本不会出烂尾楼，但也不可能百分百只能说概率小，最重要的是有雄厚的资金保障

买房前要考虑开发商的实力，选择有规模的开发商大品牌开发商是以中国为字头的房地产开发企业，国企二字意味着质量和责任国企开发商背后实力雄厚，保证了购房者所以国企更能让人觉得靠谱踏实

房产真的不会有坏下场吗。

一般来说，财产交付不会有未了之事财产担保是指人民群众购买的房屋及时交付，不能有未了之事

楼保是房地产业健康发展的重要基础专项贷款政策的出台，意味着各地问题项目将大规模复工复产，全国保楼交房工作有望提速多部门联手推进保底交割，有助于控制重点风险，缓解市场观望情绪，提振房地产市场信心，稳定市场预期

各地携手稳步推进保交房工作，有利于稳民生，实现稳地价，稳房价，稳预期的目标，也是促进房地产行业进入良性循环的关键一步。

如何避免购买烂尾楼

1.全面考察开发商实力。

开发商的开发资质等级是通过开发资质综合评价来判定的资质等级分为四级，一级最高，四级最低如果开发商资质是一级二级，说明开发商实力还是比较强的如果选择这样的开发商，烂尾的概率很低这是最关键的一点，但也是普通买家最容易忽略的地方

2.了解项目建设的程序。

可合法出售的房屋，其工程应五证齐全五证包括国有，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证，商品房销售许可证买一套五证齐全的房子，不仅有利于避免烂尾楼，也有利于后期办理产权证如果五证不全，也就是说房屋手续不全，那么产权证的办理就不会顺利，甚至会拖很久

3.把握好买房的合适时机。

据统计，当房屋主体工程已完成2/3时，房屋未完工的概率一般较低一些买房的朋友被内部认购和单位团购的低价所诱惑，在项目基础还没打好之前就抢着交钱众所周知，不施工就意味着手续不到位，方案能否通过还是个未知数尤其是对于城中村改造，更有意想不到的风险