2023公积金贷款条件基本不变，看城市是否有新的公积金贷款政策。公积金贷款的一般条件如下:

1.申请公积金贷款时，住房公积金必须在公积金中心连续缴存6个月以上，部分城市要求12个月以上，以所在城市的规定为准。

2.贷款时，个人和单位的住房公积金账户状态为正常状态，社保与公积金缴存单位一致。

3.贷款人为具有完全民事行为能力的自然人，且未超过国家规定的法定退休年龄，在住房公积金管理中心缴纳住房公积金。

4.具有城镇常住户口或有效居留身份证明的从业人员。

5.有购买住房的合同或协议，且首付款金额不低于所购住房价值的20%。

6.有稳定的职业和经济收入，有相应的还贷能力，个人信用良好。

7，能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

2023年最新公积金贷款利率

日前，首套个人住房公积金贷款利率，5年期以下利率2.6%，5年期以上利率3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率不变，即5年以下和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

公积金利率是固定的还是浮动的。

公积金利率浮动，也就是说，在贷款期间，人民银行调整贷款基准利率，调整后的新利率从次年1月1日起执行但是，即使利率发生变化，利息的计算方式也不会改变，客户只需要按照每月账单显示的金额进行还款即可但如果整个贷款期间，人民银行没有调整贷款基准利率，公积金贷款利率自然保持不变