浙商证券03月19日发布研报称，维持招商积余买入评级评级理由主要包括:1)定位轻资产运营平台，资产债务结构持续优化，2)管理规模持续扩张，多元市拓能力表现优异，3)资管业务持续发力，持有物业经营稳步修复风险提示:疫情反复，外拓市场不确定性，资产剥离不确定性，剩余房地产项目处置风险

AI点评:招商积余近一个月获得2份券商研报关注，买入2家，平均目标价为22.13元，与最新价14.38元相比，高7.75元，目标均价涨幅53.89%。

事实上，招商积余作为招商局集团和招商蛇口旗下轻资产运营服务平台，在收并购市场上具有天然的优势基因。2019年，招商局集团，航空工业集团两大央企集团积极落实国企改革总体部署，整合招商物业与中航物业，复牌“招商积余”百年品牌，打造央企物业管理旗舰企业。招商积余的重组更名上市，成就央企集团业务板块市场化整合的典范，也为国资央企在剥离“非主业”物业资产时提供了优质载体选择。